Conditions de vente
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 900 € (5.2%)
Description
Maison / villa à vendre - COURCELLES AU BOIS (80560)
Maison en vente à Courcelles-au-Bois (Somme)
Située entre Amiens et Arras, l’étude vous propose à la vente cette charmante maison de 177,15 m² construite sur un terrain arboré de 3635 m² et comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour (46m²) avec cheminée centrale, une cuisine ouverte sur une véranda, une chambre (21m²), une salle de bain, des WC et une buanderie.
A l'étage : un palier dessert 4 chambres (10m², 13m², 11m² et 16m²) et une salle de bain avec WC.
La maison dispose également de 2 garages dont un avec une pièce pouvant être aménagée en salle de jeu, salle de sport ou en atelier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 177.15 m² |
| Surface terrain | 3635 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 80071-481 |
| Date de mise à jour | 27/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
233 kWh/m2.an
42 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
42 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3930 € et 5370 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Service Immobilier
Thomas LEFEVRE
Téléphone : 0607659132
Contacter par email