Conditions de vente
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - POZIERES (80300)
En vente à Pozières (Somme), située sur l'axe ALBERT - BAPAUME, magnifique maison bourgeoise de 148 m² habitables construite sur un terrain clos de 2790 m².
Idéale maison familiale ou projet de Gîte, offrant des prestations de qualité, mêlant modernité et authenticité avec ses volumes généreux, moulures et parquets anciens, découvrez cette maison bourgeoise de 148 m² composée :
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée et grand séjour avec insert au bois.
Au 1er étage, un palier distribue 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec douche et WC.
Vous disposerez également d'une cave et de dépendances comprenant, un garage, une buanderie, un chenil, et une pièce actuellement à usage de bureau.
Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage assuré par un système central au fioul et par un insert au bois et ballon d'eau chaude thermodynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 147.71 m² |
| Surface terrain | 2790 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 80071-508 |
| Date de mise à jour | 04/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
222 kWh/m2.an
46 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
46 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3600 € et 4930 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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