Conditions de vente
Dont prix de vente : 205 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - HENENCOURT (80300)
Maison en vente à Hénencourt (Somme). Maison de 105 m² située dans un village à seulement 25 minutes d'AMIENS et moins de 10 minutes d'ALBERT.
L'étude vous propose à la vente ce pavillon individuel construit en 2018 de 105 m² édifié sur un terrain de 806 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec poêle au bois (46 m²), une chambre (11,68 m²), une salle de bain, des WC séparés et un cellier.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres (10,11 m² et 9,68 m²) ainsi qu'un bureau (6,48 m²) idéal pour une chambre d'amis ou d'enfant.
Les menuiseries sont en aluminium double vitrage, le chauffage est assuré par un poêle à granulés ainsi que par des radiateurs électriques à inertie.
La maison dispose également d'une terrasse en bois et d'un abris de jardin sur un terrain entièrement clos avec 2 places de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 105.34 m² |
| Surface terrain | 806 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 80071-511 |
| Date de mise à jour | 17/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
143 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1160 € et 1640 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Service Immobilier
Thomas LEFEVRE
Téléphone : 0607659132
Contacter par email